Организую работу по нескольким направлениям: 1. Доверительное управление объектами недвижимости (квартиры, комнаты, загородные дома, коммерческая недвижимость, паркинги, гаражи). • Поиск и подбор арендаторов, размещение объявлений на профильных сайтах и порталах, работа с агентствами по недвижимости. • Выезд на объекты, показ помещений, согласование коммерческих условий, подготовка и заключение договоров аренды. • Подготовка объектов к сдаче (клининг, мелкий ремонт). • Ежедневное участие в управлении, решение рабочих вопросов со снабжающими организациями (ГУП ТЭК, Водоканал, ПСК, Управляющими компаниями, ЖСК). • Решение спорных вопросов с арендаторами. • Полная отчетность перед собственником помещения (отслеживание оплаты коммунальных платежей, своевременная замена счетчиков учета воды/электричества). 2. Организация ремонтных работ объектов недвижимости под ключ. • Подбор дизайнера, подрядной организации и исполнителей. • Расчет сметной стоимости. • Согласование дизайн-проекта с собственником. • Закупка и доставка строительных материалов. • Организация и контроль работы строительной бригады, оценка эффективности работы, оценка ресурсов для выполнения необходимого объема работы. • Меблировка помещения, закупка необходимой техники. • Сдача объекта под ключ. 3. Электрификация коммерческой недвижимости с нуля. • Организация полного цикла работ по электрификации коммерческой недвижимости. • Ведение переговоров с УК, согласование проектной документации, условий установки, мощностей на объекте. • Контроль монтажа и сборки электрощита со счетчиком. 4. Газификация жилых/нежилых зданий. • Согласование проектной документации с государственными инстанциями, получение разрешений. • Организация и контроль всех необходимых работ по газификации помещений (установка вентиляции, молние-защиты, заземления, пуско-наладка котельного оборудования). 5. Снос зданий/нежилых построек в регионах. • Согласование ТЗ с заказчиком. • Составление сметной документации. • Поиск исполнителей и строительной техники. • Контроль работы бригады на объекте. • Отчетность по завершении работ перед заказчиком. |